2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
84.4万円/㎡
前年比+14.7%
京都市下京区
87.7万円/㎡
前年比--
ベラジオ京都西大路II
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
/ 西大路駅 徒歩8分
2018年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 47.13㎡の場合
相場
3,860万円
81.9万円/㎡
2,179
3,299
4,420
5,540
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,420万円
70.0万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ベラジオ京都西大路II
3,500万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 47.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,500万円 | 74.3万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 74.1万円 | 3階 | 29.67㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/09 | 2,200万円 | 74.1万円 | 4階 | 29.67㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,480万円 | 78.9万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.7%上昇、京都市下京区ではデータなししています。