2013〜2023年築, 専有面積37.13㎡〜57.13㎡の平均販売価格
京都府
96.4万円/㎡
前年比+3.3%
京都市下京区
96.1万円/㎡
前年比-4.3%
ベラジオ京都西大路II
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
/ 西大路駅 徒歩8分
2018年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 47.13㎡の場合
相場
3,860万円
81.9万円/㎡
2,179
3,299
4,420
5,540
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,420万円
70.0万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ベラジオ京都西大路II
3,500万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 47.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,500万円 | 74.3万円 | 5階 | 47.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 67.7万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/14 | 2,200万円 | 74.1万円 | 3階 | 29.67㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/09 | 2,200万円 | 74.1万円 | 4階 | 29.67㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 74.3万円 | 5階 | 47.13㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.59万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,680万円 | 70.8万円 | 52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/01 | リーガル京都五条大宮 京都市下京区南門前町 | 丹波口駅9分 | 4,000万円 | 102.0万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/28 | リーガル京都堀川五条通り 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,480万円 | 65.3万円 | 37.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.5㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 4,820万円 | 82.6万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/02 | ブランズ京都四条烏丸桜風庵 京都市下京区東前町 | 烏丸駅4分 | 5,580万円 | 97.2万円 | 57.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅6分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%上昇、京都市下京区では4.3%下落しています。
販売中の類似マンション
壬生川団地
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 301戸 / SRC造
グラン・コート洛陽
京都府京都市下京区梅小路高畑町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 3分
1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
西大路ハイム
京都府京都市下京区西七条掛越町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 14分
1974年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
オークリッチ松原
京都府京都市下京区松原中之町
分京都市烏丸線 / 四条駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
パレジット五条
京都府京都市下京区中堂寺前田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
シンフォニー四条河原町
京都府京都市下京区清水町
阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩 5分
2001年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
エスリード京都洛南
京都府京都市南区唐橋川久保町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 9分
2015年築 / 8階建 / 49戸 / RC造