ベラジオ京都西大路II

  • 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 9階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,280万円
67.7万円/㎡
相場
2,593万円
77.0万円/㎡
1,567
2,251
2,934
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,934万円
66.9万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベラジオ京都西大路II
2,280万円（67.7万円/㎡）/ 3階 / 33.66㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,280万円67.7万円3階 33.66㎡ 1DK西
2025/05/013,500万円74.3万円5階 47.13㎡ 1LDK西
2024/08/062,200万円74.1万円3階 29.67㎡ 1DK東
2024/06/092,200万円74.1万円4階 29.67㎡ 1DK東
2023/12/263,500万円74.3万円5階 47.13㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ベラジオ京都西大路II
京都市下京区七条御所ノ内北町
西大路駅8分 2,280万円67.7万円33.66㎡1DK3階 / 9階建 西2018年27戸RC
2025/11/22ベラジオ京都七条ウエスト
京都市下京区西七条北月読町
西大路駅15分 2,300万円76.1万円30.24㎡1DK2階 / 6階建 東2019年38戸RC
2023/12/26ベラジオ西大路五条
京都市下京区西七条東御前田町
丹波口駅11分 2,140万円75.1万円28.5㎡1DK3階 / 7階建 南2020年33戸RC
2024/02/12ADVANCEKYOTOFELIZ
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅15分 1,880万円73.7万円25.52㎡1DK3階 / 6階建 -2021年64戸RC
2023/12/28プレサンスロジェ京都西大路五条
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅14分 2,980万円78.1万円38.16㎡1LDK3階 / 7階建 北2020年64戸RC
2024/12/15アスヴェル京都西七条
京都市下京区西七条北衣田町
西大路駅13分 1,650万円63.4万円26.04㎡1K2階 / 9階建 東2017年49戸RC
2025/10/09アドバンス京都フェリス
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅19分 1,950万円76.4万円25.52㎡1K5階 / 6階建 北2021年64戸RC
2025/11/25サムティ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅12分 1,730万円67.1万円25.79㎡1K2階 / 7階建 -2016年73戸RC
2025/11/29ベラジオ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅8分 1,850万円68.5万円26.99㎡1K4階 / 9階建 西2015年24戸RC
2025/02/27プレサンス京都洛南
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅7分 2,180万円73.1万円29.82㎡1SLDK2階 / 8階建 東2019年49戸RC
2024/02/14レグゼスタ京都駅西
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 1,510万円56.2万円26.89㎡1K2階 / 9階建 東2014年33戸RC
2024/08/06ベラジオ京都梅小路
京都市下京区西七条南東野町
梅小路京都西駅7分 1,980万円65.9万円30.03㎡1DK7階 / 7階建 南2021年31戸RC
2024/03/29プレサンス京都天使突抜奏
京都市下京区天使突抜一丁目
五条駅8分 2,300万円68.0万円33.8㎡1DK1階 / 5階建 西2016年36戸RC
2023/06/28リーガル京都堀川五条通り
京都市下京区柿本町
五条駅10分 2,480万円65.3万円37.96㎡1DK2階 / 8階建 西2014年42戸RC
2025/01/20レジデンス京都ゲートシティ
京都市下京区花畑町
梅小路京都西駅6分 1,850万円69.9万円26.47㎡1K3階 / 5階建 南2015年34戸RC
2024/07/03プリオーレ京都烏丸五条
京都市下京区元両替町
烏丸駅5分 1,890万円70.3万円26.87㎡1K1階 / 5階建 東2013年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市下京区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は京都市下京区の平均と比較して5.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+1.3%
京都市下京区
71.9万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ベラジオ京都西大路II
所在地京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩8分
築年月2018年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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